說好的中央空調沒有了！業主拒絕收房 開發商將整改

說好的中央空調沒有了！業主拒絕收房 開發商將整改

開發商賣了一套房子給業主，不僅要按額外的高標準給房子裝修，還要支付更多的延期交房違約金。但是，你肯定沒想到，“強勢”的開發商“打斷了牙齒往肚里咽”，只能接受上述一切事實。

業主“抓”住了開發商什么“軟肋”？

拒絕接收已購公寓

6月中旬，王先生看中了一套房子。該房面積僅50多平方米，在一幢酒店式公寓樓23樓，位于江寧開發區天元東路，名為“城市之光大廈”。7月6日，他與開發商簽訂了買賣契約，一次性付清全部房款，雙方約定10月31日前交收房。

到了11月30日，業主們才接到開發商的通知，前來售樓處，先在房屋交付單上簽字，隨后分別拿到鑰匙看房。王先生也來到了現場，但他拒絕簽收房子，而是直接向開發商提出了索賠要求。

昨天上午，在城市之光大廈樓內，金陵晚報記者看到，很多業主已經進駐，可王先生所購的2356房房門緊鎖，就連物業管理人員也沒拿到鑰匙：“這個業主還沒有收房，開發商沒把鑰匙移交給物業。”

房中未安裝中央空調

王先生為什么拒絕收房呢？“開發商偷工減料了！”王先生告訴金陵晚報記者。

原來，城市之光大廈內的公寓，均是精裝修房，每套房子的裝修標準，開發商與業主在契約附件中列出。在該大廈內，金陵晚報記者走訪了幾層樓，發現所有的房子均安裝了入戶式中央空調。

就在11月下旬，也就是房子正式交付前，開發商緊鑼密鼓地進行裝修，包括業主在內“無關人員”均不得入內，可王先生趁亂“混”進大樓，提前探看自己所購買的2356房，發現房內并沒有安裝入戶式中央空調，甚至連陽臺推拉門也沒有。

王先生向金陵晚報記者出示了相關材料表明，開發商承諾交付給他的房子，裝修標準中包括入戶式中央空調、陽臺推拉門等。

售樓人員弄錯了單子

“我們并不是故意違約的。”南京浙商房地產公司張總說，提供給王先生的房子搞錯了。

城市之光大廈內，也有極少數的房子均安裝入戶式中央空調，這些房子全部位于該大廈23樓，它們不僅單價比其他的房子要低一點，而且業主購房也享受了一定的優惠，有5萬元的房款，在交房前才需要付清，還有5萬元十年后繳納。

王先生購房是一次性付款，應該提供安裝中央空調的房子，可售樓人員提供了一套剛退的23樓的房子。售樓人員在簽約時，又鬼使神差貼錯了單子，使用了安裝中央空調的房子裝修標準。

開發商稱履行契約

在城市之光大廈23樓，江先生正陪妹妹前來看房。巧合的是，王先生所購買的2356房子，正是江先生之前退掉的房子?？磥?，開發商并沒有說謊。

王先生購買的2356這套房子，對開發商來講，可以說是“賠了夫人又折兵”。王先生以其違約拒絕收房，開發商將不得不支付更多延期交房違約金。

“既然我們跟王先生的契約中承諾，要在其購買的房中安裝中央空調，那么我們只能履行該承諾。”浙商房產公司張總告訴金陵晚報記者，該公司同意王先生暫不收房，承諾明年1月10日前按契約整改到位。至于相關賠償事項，在整改結束后雙方再行協商。